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Immobiliare - Real Estate

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Il diritto immobiliare è un insieme di norme, regole e leggi che hanno come oggetto un bene che la legislazione civile considera immobile.

    Il Diritto Immobilare è un insieme di norme positive che regolano la nascita, modifica, trasmissione, acquisizione e cancellazione dei diritti di proprietà e gravami sui beni immobili e la pubblicità necessaria per completare gli affari giuridici erga omnes sugli anteriori diritti.

La Legge del Registro Immobiliare, contribuisce con la decentralizzazione del sistema, con i nuovi modelli di gestione che semplificano e snelliscono le procedure, aumentando la velocità degli stessi, facilitando l'accesso alla giustizia e acconsentendo all'uso delle nuove tecnologie che innoveranno le pratiche tradizionali in questo settore.

La nostra missione è di fornire consulenza per le negoziazioni relative all'acquisizione, affitto, confini, sviluppo e vendita di proprietà immobiliari, nonché l'acquisizione della documentazione necessaria per svolgere i negoziati e per tutelare i propri diritti di proprietà. Allo stesso modo, offriamo consulenza e assistenza legale per la nostra clientela nelle procedure che devono essere eseguite davanti alla Giurisdizione Immobiliaria per le gestioni di Titoli di Proprietà, rifacimenti, tasse di immatricolazione, costituzione del regime di condomini o di servitù, ecc.

Tra le fonti del Diritto Immobiliare possiamo menzionare le seguenti: La Costituzione, Leggi e Decreti, Trattati e Convenzioni Internazionali, Consuetudine e Giurisprudenza. Cio nonostante gode di un Diritto Eccezionale che i suoi Tribunali possono emettere i propri regolamenti.

 

Nella Repubblica Dominicana lo sviluppo immobiliare ha sostanzialmente aumentato negli ultimi anni, ha contribuito a superare la capacità dei servizi del Tribunale competente per lo sviluppo territoriale, in una società che attribuisce importanza singolare per gli investimenti immobiliari.

La rappresentazione che offriamo ai nostri clienti per quanto riguarda le trattative immobiliari includono il conseguimento dell’informazione sulle proprieta nel Registro della Proprietà, consulenza in materia fiscale, spese da pagare nelle transazioni immobiliari e assistenza nelle trattative con i proprietari degli immobili oggetto delle transazioni.

Le transazioni immobiliari richiedono grande esperienza e una profonda specializzazione, che è il motivo per cui offriamo una varietà di servizi legati al settore immobiliare, sia a società che a privati.

 

 
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